7 Rue des Godets, 17400 Varaize

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 125 €

de 982 € à 1 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Godets, 17400 Varaize, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°10 bis et de 3.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 7 Rue des Godets, 17400 Varaize

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Varaize.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Germain à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Godets

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Godets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Rue des Godets(1 101€)

10 Rue des Godets(1 082€)

12 Rue des Godets(1 100€)

8 Rue des Godets(1 121€)

1 Rue des Godets(1 123€)

14 Rue des Godets(1 105€)

11 Rue des Godets(1 102€)

11 bis Rue des Godets(1 067€)

Prix du 7 Rue des Godets dans son marché local

Prix du 7 Rue des Godets par rapport à la voie

Sur Rue des Godets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 7 Rue des Godets se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Godets par rapport à Varaize et à Charente-Maritime

À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Godets se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Varaize et -61.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize baissé de 55.5 % sur 1 an et baissé de 36.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.