3 Rue des Hirondelles, 17400 Varaize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², identique à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue des Hirondelles, 17400 Varaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Varaize.
1 niveau - 1 logement - 387 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Hirondelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Hirondelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 3 Rue des Hirondelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Hirondelles par rapport à Varaize et à Charente-Maritime
À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Hirondelles se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Varaize et -36.52 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize a baissé de 46.19 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
