2 Ruelle des Moulins, 17400 Varaize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Moulins, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Ruelle des Moulins, 17400 Varaize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Varaize.
1 niveau - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les p'tits balèzes Varaize à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Moulins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Moulins dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Moulins par rapport à la voie
Sur Ruelle des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 2 Ruelle des Moulins se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Moulins par rapport à Varaize et à Charente-Maritime
À Varaize, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Moulins se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Varaize et -36.57 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varaize a baissé de 46.19 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 071 €/m² au premier semestre 2020 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
