7 Chemin des Bernarderies, 17460 Varzay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Bernarderies, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin des Bernarderies, 17460 Varzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Varzay.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Bernarderies
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Bernarderies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Bernarderies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Bernarderies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Bernarderies dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Bernarderies par rapport à la voie
Sur Chemin des Bernarderies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 7 Chemin des Bernarderies se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Bernarderies par rapport à Varzay et à Charente-Maritime
À Varzay, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Bernarderies se situe 0 % en dessous de la moyenne de Varzay et -52.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzay a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 74 300 € au 7 Chemin des Bernarderies à Varzay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 858 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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