32 Chemin des Brunettes, 17460 Varzay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Brunettes, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², identique à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 32 Chemin des Brunettes, 17460 Varzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Varzay.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0806 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Martinière à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Varzay à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Brunettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Brunettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Brunettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Brunettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Brunettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Brunettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Brunettes dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Brunettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Brunettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 32 Chemin des Brunettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Brunettes par rapport à Varzay et à Charente-Maritime
À Varzay, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Brunettes se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Varzay et -28.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzay a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
