2 Chez Piat, 17460 Varzay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chez Piat, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Chez Piat, 17460 Varzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Varzay.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brunauds à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Varzay à 1123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chez Piat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chez Piat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chez Piat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chez Piat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chez Piat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chez Piat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chez Piat dans son marché local
Prix du 2 Chez Piat par rapport à la voie
Sur Chez Piat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 2 Chez Piat se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chez Piat par rapport à Varzay et à Charente-Maritime
À Varzay, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chez Piat se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Varzay et -18.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzay a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
