5 Impasse du Préponat, 17460 Varzay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Préponat, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 5 Impasse du Préponat, 17460 Varzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Varzay.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ecole Maternelle à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Varzay à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Préponat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Préponat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Préponat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Préponat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Préponat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Préponat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Préponat dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Préponat par rapport à la voie
Sur Impasse du Préponat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 5 Impasse du Préponat se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Préponat par rapport à Varzay et à Charente-Maritime
À Varzay, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Préponat se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Varzay et -25.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzay a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
