38 a Route de la Martiniere, 17460 Varzay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 a Route de la Martiniere, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², identique à celui du n°34 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 38 a Route de la Martiniere, 17460 Varzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Varzay.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0372 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Martinière à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Varzay à 1167 mètres
Absence de ventes récentes au 38 a Route de la Martiniere
Aucune vente n'a été recensée au 38 a Route de la Martiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 a Route de la Martiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 a Route de la Martiniere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 a Route de la Martiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 a Route de la Martiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 a Route de la Martiniere dans son marché local
Prix du 38 a Route de la Martiniere par rapport à la voie
Sur Route de la Martiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 38 a Route de la Martiniere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 a Route de la Martiniere par rapport à Varzay et à Charente-Maritime
À Varzay, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 a Route de la Martiniere se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Varzay et -26.6 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzay a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
