54 Route de la Martiniere, 17460 Varzay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Route de la Martiniere, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 16.61 % à celui du n°50 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 54 Route de la Martiniere, 17460 Varzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Varzay.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Martinière à 230 mètres
Ventes au 54 Route de la Martiniere
Les 2 ventes au 54 Route de la Martiniere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Route de la Martiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Route de la Martiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Route de la Martiniere dans son marché local
Prix du 54 Route de la Martiniere par rapport à la voie
Sur Route de la Martiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 54 Route de la Martiniere se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Route de la Martiniere par rapport à Varzay et à Charente-Maritime
À Varzay, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Route de la Martiniere se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Varzay et -14.41 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzay a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
