28 Route de Saintes, 17460 Varzay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Saintes, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 28 Route de Saintes, 17460 Varzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Varzay.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Brunauds à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Varzay à 1056 mètres
Ventes au 28 Route de Saintes
Une vente a été recensée au 28 Route de Saintes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Saintes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Route de Saintes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Saintes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Saintes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Saintes dans son marché local
Prix du 28 Route de Saintes par rapport à la voie
Sur Route de Saintes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 28 Route de Saintes se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Saintes par rapport à Varzay et à Charente-Maritime
À Varzay, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Saintes se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Varzay et -14.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzay a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
