32 Rue de Chez Naud, 17460 Varzay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Chez Naud, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 Rue de Chez Naud, 17460 Varzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Varzay.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Martinière à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Varzay à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Chez Naud
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Chez Naud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Chez Naud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Chez Naud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Chez Naud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Chez Naud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Chez Naud dans son marché local
Prix du 32 Rue de Chez Naud par rapport à la voie
Sur Rue de Chez Naud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 32 Rue de Chez Naud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Chez Naud par rapport à Varzay et à Charente-Maritime
À Varzay, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Chez Naud se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Varzay et -28.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzay a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
