24 Rue des Tilleuls, 17460 Varzay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², identique à celui du n°22 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1689,
À propos du 24 Rue des Tilleuls, 17460 Varzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1689, situé dans le quartier Varzay.
2 niveaux - 2 logements - 307 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ecole Maternelle à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Varzay à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Tilleuls, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 24 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 24 Rue des Tilleuls se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Tilleuls par rapport à Varzay et à Charente-Maritime
À Varzay, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Tilleuls se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Varzay et -26.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzay a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
