1 Rue du Bois Pineau, 17460 Varzay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bois Pineau, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 Rue du Bois Pineau, 17460 Varzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Varzay.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ecole Maternelle à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Varzay à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Bois Pineau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Bois Pineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Bois Pineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Bois Pineau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bois Pineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bois Pineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bois Pineau dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bois Pineau par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Pineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 1 Rue du Bois Pineau se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bois Pineau par rapport à Varzay et à Charente-Maritime
À Varzay, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bois Pineau se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Varzay et -25.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzay a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
