42 Rue du Couraud, 17460 Varzay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 536 €

de 1 311 € à 1 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue du Couraud, 17460 Varzay, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°17 d et de 4.99 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 42 Rue du Couraud, 17460 Varzay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Varzay.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Madeleine à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Ecole Maternelle à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Varzay à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue du Couraud

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Couraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue du Couraud dans son marché local

Prix du 42 Rue du Couraud par rapport à la voie

Sur Rue du Couraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 42 Rue du Couraud se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue du Couraud par rapport à Varzay et à Charente-Maritime

À Varzay, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Couraud se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Varzay et -47.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varzay a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.