Prix immobilier à Vaux-sur-Mer

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 717 €

de 2 519 € à 7 313 €

Maison

Prix moyen au m²

4 486 €

de 2 315 € à 10 176 €

Pour estimer un bien à Vaux-sur-Mer (17640), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Vaux-sur-Mer à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Vaux-sur-Mer

Le prix moyen des appartements Vaux-sur-Mer est 18.76 % au-dessus de celui de Charente-Maritime.

Tandis que le prix moyen des maisons Vaux-sur-Mer est 53.63 % au-dessus de celui de Charente-Maritime.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-sur-Mer baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Vaux-sur-Mer

Prix au m² des rues à proximité

Breuillet 17920(0 €)

Royan 17200(4,057 €)

Saint-Palais-sur-Mer 17420(5,120 €)

Saint-Sulpice-de-Royan 17200(2,256 €)

Contexte résidentiel de Vaux-sur-Mer

Population et parc immobilier

Vaux-sur-Mer compte 4030 habitants en 2022, avec 77.72 % de propriétaires et 24.81 % de locataires. Elle totalise environ 6557 logements, dont 2232 résidences principales composées de maisons (62.74 %) contre 35.94 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.82 %), de deux pièces (8.23 %) , de trois pièces (16.55 %), de quatre pièces (30.88 %) et de cinq pièces et plus à (39.51 %). Près de 52.74 % des logements ont été construit avant 1990 contre 22.34 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 6 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Vaux-sur-Mer 17640

Les biens actuellement en vente autour du Vaux-sur-Mer 17640 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.