12 Avenue de Cordouan, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Cordouan, affiche un prix moyen de 5 163 €/m², inférieur de 14.8 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Avenue de Cordouan, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Fées à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 933 mètres
Ventes au 12 Avenue de Cordouan
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Cordouan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Cordouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Cordouan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Cordouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Cordouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Cordouan dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Cordouan par rapport à la voie
Sur Avenue de Cordouan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 914 €/m². Avec un prix moyen de 5 163 €/m², le 12 Avenue de Cordouan se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Cordouan par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Cordouan se situe 26.42 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 160.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Mer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 146 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
