2 Avenue de Cordouan, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Cordouan, affiche un prix moyen de 5 975 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Avenue de Cordouan, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Fées à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Cordouan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Cordouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Cordouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Cordouan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Cordouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Cordouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Cordouan dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Cordouan par rapport à la voie
Sur Avenue de Cordouan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 914 €/m². Avec un prix moyen de 5 975 €/m², le 2 Avenue de Cordouan se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Cordouan par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Cordouan se situe 46.3 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 201.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Mer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 146 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
