45 Avenue de l’Ancien Port, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de l’Ancien Port, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°43 ter et de n°30.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 45 Avenue de l’Ancien Port, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Stade à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de l’Ancien Port
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de l’Ancien Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de l’Ancien Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de l’Ancien Port, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de l’Ancien Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de l’Ancien Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de l’Ancien Port dans son marché local
Prix du 45 Avenue de l’Ancien Port par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Ancien Port, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 45 Avenue de l’Ancien Port se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de l’Ancien Port par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de l’Ancien Port se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 95.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 20.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 146 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
