18 Avenue de la Pointe de Grave, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Pointe de Grave, affiche un prix moyen de 5 350 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Avenue de la Pointe de Grave, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer.
3 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1109 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Frégate à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Pointe de Grave
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Pointe de Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Pointe de Grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Pointe de Grave, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Pointe de Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Pointe de Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Pointe de Grave dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Pointe de Grave par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pointe de Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 5 521 €/m². Avec un prix moyen de 5 350 €/m², le 18 Avenue de la Pointe de Grave se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Pointe de Grave par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Pointe de Grave se situe 31 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 169.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Mer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 146 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
