22 Avenue de la Pointe de Grave, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Pointe de Grave, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°17 et de 11.2 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 22 Avenue de la Pointe de Grave, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Frégate à 363 mètres
Ventes au 22 Avenue de la Pointe de Grave
Les 3 ventes au 22 Avenue de la Pointe de Grave donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Pointe de Grave dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Pointe de Grave par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pointe de Grave, le prix moyen des appartements s'établit à 4 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 22 Avenue de la Pointe de Grave se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Pointe de Grave par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Pointe de Grave se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 50.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-sur-Mer a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
