26 Avenue de Saint-Sordelin-Plage, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Saint-Sordelin-Plage, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², supérieur de 12.22 % à celui du n°51 et de n°51 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 26 Avenue de Saint-Sordelin-Plage, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - St-Sordelin à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 527 mètres
Ventes au 26 Avenue de Saint-Sordelin-Plage
Les 2 ventes au 26 Avenue de Saint-Sordelin-Plage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Saint-Sordelin-Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Saint-Sordelin-Plage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Saint-Sordelin-Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Saint-Sordelin-Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Saint-Sordelin-Plage dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Saint-Sordelin-Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Sordelin-Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 26 Avenue de Saint-Sordelin-Plage se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Saint-Sordelin-Plage par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Saint-Sordelin-Plage se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 143.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 20.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 146 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
