32 Avenue des Fees, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Fees, affiche un prix moyen de 6 272 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Avenue des Fees, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 383 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Fées à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 923 mètres
Ventes au 32 Avenue des Fees
Les 2 ventes au 32 Avenue des Fees donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Fees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Fees, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Fees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Fees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Fees dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Fees par rapport à la voie
Sur Avenue des Fees, le prix moyen des maisons s'établit à 6 403 €/m². Avec un prix moyen de 6 272 €/m², le 32 Avenue des Fees se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Fees par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Fees se situe 53.57 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 215.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Mer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 146 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
