16 Boulevard de la Côte de Beauté, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard de la Côte de Beauté, affiche un prix moyen de 5 568 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 et de n°9.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard de la Côte de Beauté, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 5 locaux - 333 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Frégate à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 1207 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard de la Côte de Beauté
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard de la Côte de Beauté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard de la Côte de Beauté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard de la Côte de Beauté, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de la Côte de Beauté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de la Côte de Beauté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard de la Côte de Beauté dans son marché local
Prix du 16 Boulevard de la Côte de Beauté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Côte de Beauté, le prix moyen des appartements s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 5 568 €/m², le 16 Boulevard de la Côte de Beauté se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard de la Côte de Beauté par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard de la Côte de Beauté se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 70.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard de la Côte de Beauté à Vaux-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard de la Côte de Beauté est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Vaux-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-sur-Mer a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
