12 Chemin de Champagnole, 17640 Vaux-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 720 €

de 2 653 € à 4 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin de Champagnole, 17640 Vaux-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Chemin de Champagnole, 17640 Vaux-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3807 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Chantemerle à 240 mètres

Ventes au 12 Chemin de Champagnole

Les 0 ventes au 12 Chemin de Champagnole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de Champagnole dans son marché local

Prix du 12 Chemin de Champagnole par rapport à la voie

Sur Chemin de Champagnole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 12 Chemin de Champagnole se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de Champagnole par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime

À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Champagnole se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 27.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Mer baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 146 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Romarins, 17640 Vaux-sur-Mer(3,716 €)

Chemin de la Majotte, 17640 Vaux-sur-Mer(3,514 €)

Chemin des Mattes de Millard, 17640 Vaux-sur-Mer(3,259 €)

Rue de la Roche, 17640 Vaux-sur-Mer(3,752 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de Champagnole

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Champagnole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.