12 Impasse de Gilet, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de Gilet, affiche un prix moyen de 4 813 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°9 bis et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse de Gilet, 17640 Vaux-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Côte Beauté à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de Gilet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de Gilet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de Gilet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de Gilet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Gilet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Gilet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de Gilet dans son marché local
Prix du 12 Impasse de Gilet par rapport à la voie
Sur Impasse de Gilet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 813 €/m², le 12 Impasse de Gilet se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de Gilet par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de Gilet se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 142.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse de Gilet à Vaux-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse de Gilet est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaux-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Mer a baissé de 11.76 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 146 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
