39 Rue de l’Océan, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de l’Océan, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°28 et du 0.08 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 39 Rue de l’Océan, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Malakoff à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de l’Océan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue de l’Océan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l’Océan dans son marché local
Prix du 39 Rue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 39 Rue de l’Océan se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l’Océan par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de l’Océan se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 84.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Mer a baissé de 11.93 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 146 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
