8 Rue de l’Océan, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Océan, affiche un prix moyen de 4 639 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°10 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue de l’Océan, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Malakoff à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 192 mètres
Ventes au 8 Rue de l’Océan
Une vente a été recensée au 8 Rue de l’Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Océan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Océan dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 8 Rue de l’Océan se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Océan par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Océan se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 133.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Mer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 146 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
