23 Rue de Royan, 17640 Vaux-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 318 €

de 3 474 € à 5 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Royan, 17640 Vaux-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°20 et de 2.88 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 23 Rue de Royan, 17640 Vaux-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise abbatiale Saint-Etienne à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Courtot à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 845 mètres

Ventes au 23 Rue de Royan

Les 0 ventes au 23 Rue de Royan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Royan dans son marché local

Prix du 23 Rue de Royan par rapport à la voie

Sur Rue de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 23 Rue de Royan se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Royan par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime

À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Royan se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 47.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Mer baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 146 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beausejour, 17640 Vaux-sur-Mer(4,075 €)

Rue de Verdun, 17640 Vaux-sur-Mer(4,190 €)

Rue du Beaupre, 17640 Vaux-sur-Mer(3,734 €)

Allée Reine des Prés, 17640 Vaux-sur-Mer(3,989 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Royan

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Royan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.