12 Rue de Verdun, 17640 Vaux-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 398 €

de 3 299 € à 3 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Verdun, 17640 Vaux-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°14 et de 2.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 12 Rue de Verdun, 17640 Vaux-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise abbatiale Saint-Etienne à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Courtot à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 875 mètres

Ventes au 12 Rue de Verdun

Les 0 ventes au 12 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 12 Rue de Verdun se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime

À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Verdun se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 16.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Mer baissé de 3.22 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 146 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Église Saint-Étienne, 17640 Vaux-sur-Mer(3,556 €)

Avenue Malakoff, 17640 Vaux-sur-Mer(3,888 €)

Rue de l’Eglise, 17640 Vaux-sur-Mer(4,152 €)

Boulevard du Général de Gaulle, 17640 Vaux-sur-Mer(4,172 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.