11 Rue des Anémones de Mer, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Anémones de Mer, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Anémones de Mer, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vaux-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Malakoff à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Anémones de Mer
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Anémones de Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Anémones de Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Anémones de Mer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Anémones de Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Anémones de Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Anémones de Mer dans son marché local
Prix du 11 Rue des Anémones de Mer par rapport à la voie
Sur Rue des Anémones de Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 11 Rue des Anémones de Mer se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Anémones de Mer par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 618 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Anémones de Mer se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 31.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Anémones de Mer à Vaux-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Anémones de Mer est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Vaux-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-sur-Mer a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
