12 ter Rue des Carrières, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°12 et du 11.82 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 ter Rue des Carrières, 17640 Vaux-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Conseil à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue des Carrières, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 12 ter Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 12 ter Rue des Carrières se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue des Carrières par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 ter Rue des Carrières se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 43.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 ter Rue des Carrières à Vaux-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 12 ter Rue des Carrières est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Vaux-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-sur-Mer a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
