22 Rue des Combes de Vaux, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Combes de Vaux, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 22 Rue des Combes de Vaux, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Stade à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Combes de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Combes de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Combes de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Combes de Vaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Combes de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Combes de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Combes de Vaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Combes de Vaux par rapport à la voie
Sur Rue des Combes de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 22 Rue des Combes de Vaux se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Combes de Vaux par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Combes de Vaux se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 94.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Mer a baissé de 11.93 % sur 1 an et baissé de 20.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 146 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
