11 Rue des Goëlands, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Goëlands, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², supérieur de 12.35 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Rue des Goëlands, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer.
2 niveaux - 37 logements - 16 parkings - 1840 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0512 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Côte Beauté à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 740 mètres
Ventes au 11 Rue des Goëlands
Les 6 ventes au 11 Rue des Goëlands constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Goëlands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Goëlands, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Goëlands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Goëlands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Goëlands dans son marché local
Prix du 11 Rue des Goëlands par rapport à la voie
Sur Rue des Goëlands, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 11 Rue des Goëlands se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Goëlands par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Goëlands se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 135.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Mer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 146 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
