23 a Rue des Goëlands, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Rue des Goëlands, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 a Rue des Goëlands, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0712 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Pluviers à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Rue des Goëlands
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Rue des Goëlands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Rue des Goëlands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 a Rue des Goëlands, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Rue des Goëlands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Rue des Goëlands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Rue des Goëlands dans son marché local
Prix du 23 a Rue des Goëlands par rapport à la voie
Sur Rue des Goëlands, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 23 a Rue des Goëlands se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Rue des Goëlands par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Rue des Goëlands se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 101.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Mer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 146 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
