5 Rue des Plataines, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Plataines, affiche un prix moyen de 4 632 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Plataines, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Conseil à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Plataines
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Plataines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Plataines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Plataines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Plataines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Plataines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Plataines dans son marché local
Prix du 5 Rue des Plataines par rapport à la voie
Sur Rue des Plataines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 5 Rue des Plataines se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Plataines par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Plataines se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 41.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Plataines à Vaux-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Plataines est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Vaux-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-sur-Mer a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
