4 Rue des Rochers, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Rochers, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Rochers, 17640 Vaux-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Côte Beauté à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Rochers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Rochers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Rochers par rapport à la voie
Sur Rue des Rochers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 4 Rue des Rochers se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Rochers par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Rochers se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 33.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Rochers à Vaux-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Rochers est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Vaux-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-sur-Mer a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
