7 Rue des Roseaux, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², supérieur de 13.81 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 Rue des Roseaux, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2977 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Source à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 1219 mètres
Ventes au 7 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée au 7 Rue des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Roseaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 7 Rue des Roseaux se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Roseaux par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Roseaux se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 122.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Mer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 146 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
