1 Rue des Tourterelles, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Tourterelles, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², supérieur de 24.98 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Tourterelles, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Malakoff à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Tourterelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Tourterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Tourterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Tourterelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Tourterelles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Tourterelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tourterelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 593 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 1 Rue des Tourterelles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Tourterelles par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 620 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Tourterelles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Tourterelles à Vaux-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Tourterelles est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaux-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-sur-Mer a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
