6 Rue des Volubilis, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Volubilis, affiche un prix moyen de 4 361 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Volubilis, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 26 parkings - 634 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0642 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Côte Beauté à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Volubilis
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Volubilis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Volubilis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Volubilis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Volubilis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Volubilis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Volubilis dans son marché local
Prix du 6 Rue des Volubilis par rapport à la voie
Sur Rue des Volubilis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 6 Rue des Volubilis se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Volubilis par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Volubilis se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 33.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Volubilis à Vaux-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Volubilis est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Vaux-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-sur-Mer a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
