1 Rue du Mistral, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Mistral, affiche un prix moyen de 4 676 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Mistral, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 99 logements - 91 parkings - 2309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Conseil à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 150 mètres
Ventes au 1 Rue du Mistral
Une vente a été recensée au 1 Rue du Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Mistral, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Mistral dans son marché local
Prix du 1 Rue du Mistral par rapport à la voie
Sur Rue du Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 1 Rue du Mistral se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Mistral par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Mistral se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 42.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Mistral à Vaux-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Mistral est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Vaux-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-sur-Mer a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
