11 bis Rue du Pas de Roquille, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Pas de Roquille, affiche un prix moyen de 5 306 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue du Pas de Roquille, 17640 Vaux-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Pluviers à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Pas de Roquille
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Pas de Roquille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Pas de Roquille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Pas de Roquille, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Pas de Roquille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Pas de Roquille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Pas de Roquille dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Pas de Roquille par rapport à la voie
Sur Rue du Pas de Roquille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 315 €/m². Avec un prix moyen de 5 306 €/m², le 11 bis Rue du Pas de Roquille se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Pas de Roquille par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du Pas de Roquille se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 61.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue du Pas de Roquille à Vaux-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue du Pas de Roquille est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaux-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-sur-Mer a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
