3 Rue du Zephyr, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Zephyr, affiche un prix moyen de 4 367 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Zephyr, 17640 Vaux-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Conseil à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Zephyr
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Zephyr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Zephyr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Zephyr, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Zephyr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Zephyr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Zephyr dans son marché local
Prix du 3 Rue du Zephyr par rapport à la voie
Sur Rue du Zephyr, le prix moyen des appartements s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 3 Rue du Zephyr se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Zephyr par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Zephyr se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 33.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Zephyr à Vaux-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Zephyr est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Vaux-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-sur-Mer a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
