18 Rue Emile Gaboriau, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Emile Gaboriau, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 18 Rue Emile Gaboriau, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Grosse Pierre à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 372 mètres
Ventes au 18 Rue Emile Gaboriau
Une vente a été recensée au 18 Rue Emile Gaboriau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Emile Gaboriau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Emile Gaboriau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Gaboriau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Gaboriau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Emile Gaboriau dans son marché local
Prix du 18 Rue Emile Gaboriau par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gaboriau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 18 Rue Emile Gaboriau se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Emile Gaboriau par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Emile Gaboriau se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 112.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Mer a baissé de 11.72 % sur 1 an et baissé de 20.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 146 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
