22 Rue Emile Gaboriau, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emile Gaboriau, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 Rue Emile Gaboriau, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Stade à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Emile Gaboriau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Emile Gaboriau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Emile Gaboriau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Emile Gaboriau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Gaboriau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Gaboriau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emile Gaboriau dans son marché local
Prix du 22 Rue Emile Gaboriau par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gaboriau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 22 Rue Emile Gaboriau se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emile Gaboriau par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emile Gaboriau se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 118.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Mer a baissé de 11.72 % sur 1 an et baissé de 20.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 146 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
