4 Rue Emile Gaboriau, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emile Gaboriau, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue Emile Gaboriau, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Grosse Pierre à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Emile Gaboriau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emile Gaboriau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emile Gaboriau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Emile Gaboriau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Gaboriau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emile Gaboriau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emile Gaboriau dans son marché local
Prix du 4 Rue Emile Gaboriau par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gaboriau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 4 Rue Emile Gaboriau se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emile Gaboriau par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Gaboriau se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 82.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Mer a baissé de 11.72 % sur 1 an et baissé de 20.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 146 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
