14 Rue Honoré de Balzac, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 14 Rue Honoré de Balzac, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Malakoff à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 481 mètres
Ventes au 14 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 14 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Honoré de Balzac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 14 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 14 Rue Honoré de Balzac se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Honoré de Balzac par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Honoré de Balzac se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 98.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Mer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 146 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
