11 Rue Ladoumegue, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ladoumegue, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², inférieur de 17.73 % à celui du n°13 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 Rue Ladoumegue, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer.
1 niveau - 2 logements - 256 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0580 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Stade à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Ladoumegue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Ladoumegue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ladoumegue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ladoumegue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ladoumegue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ladoumegue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ladoumegue dans son marché local
Prix du 11 Rue Ladoumegue par rapport à la voie
Sur Rue Ladoumegue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 11 Rue Ladoumegue se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ladoumegue par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Ladoumegue se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 119.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Mer a baissé de 11.89 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 146 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 635 €/m² sur la période récente.
