1 Rue Maryse Bastie, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Maryse Bastie, affiche un prix moyen de 4 860 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Maryse Bastie, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 37 parkings - 567 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - St-Sordelin à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Maryse Bastie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Maryse Bastie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Maryse Bastie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Maryse Bastie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maryse Bastie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Maryse Bastie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Maryse Bastie dans son marché local
Prix du 1 Rue Maryse Bastie par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 1 Rue Maryse Bastie se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Maryse Bastie par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 618 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Maryse Bastie se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 48.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Maryse Bastie à Vaux-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Maryse Bastie est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Vaux-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-sur-Mer a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
