121 Rue Parmentier, 17640 Vaux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 5 236 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°122 et de n°128.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 128 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Rue Parmentier, 17640 Vaux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Vaux-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 128 logements - 47 parkings - 2543 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux-Sur-Mer - Porte Océane à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vaux-sur-Mer à 1062 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 121 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Rue Parmentier, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°121 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 121 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 236 €/m², le 121 Rue Parmentier se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Rue Parmentier par rapport à Vaux-sur-Mer et à Charente-Maritime
À Vaux-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Rue Parmentier se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Mer et 59.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Rue Parmentier à Vaux-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 121 Rue Parmentier est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaux-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-sur-Mer a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
