2 a Chemin des Frenes, 17100 Vénérand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Chemin des Frenes, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 a Chemin des Frenes, 17100 Vénérand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vénérand.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Ecole [2] à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Vénérand à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Chemin des Frenes
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Chemin des Frenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Chemin des Frenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Chemin des Frenes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin des Frenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin des Frenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Chemin des Frenes dans son marché local
Prix du 2 a Chemin des Frenes par rapport à la voie
Sur Chemin des Frenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 2 a Chemin des Frenes se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Chemin des Frenes par rapport à Vénérand et à Charente-Maritime
À Vénérand, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Chemin des Frenes se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Vénérand et 6.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénérand a baissé de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 792 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 600 €/m² sur la période récente.
